Если дизайн квартиры по своей природе имеет ограничения, обусловленные общей планировкой многоквартирного дома, то разработка индивидуального жилого дома это свободный полет фантазии, как архитектора, так и заказчика.

…………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………..

 Проектирование и дизайн дома:

Проектируя дом или коттедж с нуля, заказчик получает ряд неоспоримых преимуществ:

 

  • Грамотное сочетание интерьера и экстерьера
  • Планировочное решение, максимально отображающее ваш стиль жизни и ваших родных
  • Вертикальное зонирование-гостевая и приватные зоны находятся на разных уровнях
  • Неограниченный выбор стилевых решений

 

Специалисты «ВООМ-ПРОЕКТ» помогут вам создать дом вашей мечты запроектированный с учетом эргономики, и строительных норм. Творческий подход к проектированию нашей студии базируется на основополагающем принципе: Форма следует функции.

…………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………..

 

 

Стадия 1_______________________________________________________________________________

Проект. Архитектурно-Строительный раздел. (определение архитектурно-планировочных решений, предварительный расчет технико-экономических показателей, определение стилевой направленности). Эскизный проект является первоначальной стадией проектирования и официальным предоставляемым документом для первичных расчетов и получения предварительных согласований и разрешений на последующие стадии проектирования. А также служит материалом ознакомления общественности и служб города с предстоящей реконструкцией. Разрабатывается  на основании исходных данных:

 

  • геодезической съемки,
  • геологических изысканий
  • натурных обмеров
  • фотофиксации
  • согласованного Заказчиком Эскизного Проекта,

 Предварительные работы: Обмерные чертежи существующего объема. Комплект чертежей ОБ.

Фотофиксация.

Сбор исходных данных

Корректировка геодезической съемки (при необходимости производится за счет Заказчика)

 

Состав Эскизного проекта:

    1. Пояснительная записка
    2. Ситуационный план
    3. Генплан (пятно застройки, план размещения парковок, летнего расширения и и элементов благоустройства)
    4. Технико-экономические показатели
    5. Поэтажные планы
    6. Разрез продольный
    7. Разрез поперечный
    8. Фасады

 

 

 

Архитектурная визуализация экстерьеров (фотореализм)

 

Создание трехмерной виртуальной модели учитывающей все проектные решения

и комплектацию предметами интерьера.

 

 

Стадия 2___________________________________________________________________________________

 

 

  Проекты смежных специальностей.

КС* – конструктивно-строительная часть (комплект)

 

ВК* – проект водоснабжения и канализации (комплект)

 

ОВ* – проект отопления и вентиляции (комплект)

 

ЭО* – проект электрооборудования (комплект)

 

   ТХ* — технология (комплект)

 

 

*Данные перечисленные части (ГП, АС, КЖ, ВК, ОВ, ЭО, ТХ) являются основными частями рабочего проекта и необходимым набором документации для согласования, разрешения и производства строительно-монтажных работ.

 

 

 

При необходимости по дополнительному соглашению могут быть разработаны разделы по ОВОС (экология),  Проект Пожарной безопасности, Проект Производства Работ, Строительная Смета, Проект Слаботочных Сетей.

 

* Материалы проекта передаются заказчику в цветном варианте

на листах формата А3-А2 и на цифровых носителях.

 

 

 

Стадия 3___________________________________________________________________________________

 

Проект оформления интерьеров.

Комплект чертежей АИ

 

Комплект необходимой проектной документации для производства строительных и отделочных работ.

 

Комплект чертежей.

 

  • Обмерный план
  • План реконструкции
  • План с расстановкой мебели
  • План полов. Спецификация покрытий
  • План размещения сантех. приборов и подключений. Спецификация
  • План размещения светильников и выключателей. Спецификация
  • План размещения электроточек (розеток и электровыводов спец. оборудования)
  • Фрагменты и элементы специального декора. Спецификация отделок
  • Столярные заполнения проемов. Чертежи. Спецификация
  • Элементы интерьера:

 

 

(+) Рекомендации по подбору отделочных материалов, предметов мебели и оборудования,  поставщиков и производителей работ.

                                                                                                          

 

Архитектурная визуализация интерьеров (фотореализм)

Создание трехмерной виртуальной модели учитывающей все проектные решения и комплектацию предметами интерьера.

 

Стадия 4___________________________________________________________________________________

Разработка элементов ландшафтного оформления*

Дополнительный комплект (малые архитектурные и скульптурные формы,

барбекю, детали ограждения, разработка навесов и беседок, карты озеленения

и спецификации и т.д.).

 

Стадия 5___________________________________________________________________________

 

 Авторский надзор в процессе строительства

Регулярное присутствие архитектора на объекте. Контроль над правильностью выполнения работ и их соответствие проектным решениям. Внесение изменений и дополнений в проект по необходимости. Ведение табеля авторского надзора.