Если дизайн квартиры по своей природе имеет ограничения, обусловленные общей планировкой многоквартирного дома, то разработка индивидуального жилого дома это свободный полет фантазии, как архитектора, так и заказчика.
…………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………..
Проектирование и дизайн дома:
Проектируя дом или коттедж с нуля, заказчик получает ряд неоспоримых преимуществ:
- Грамотное сочетание интерьера и экстерьера
- Планировочное решение, максимально отображающее ваш стиль жизни и ваших родных
- Вертикальное зонирование-гостевая и приватные зоны находятся на разных уровнях
- Неограниченный выбор стилевых решений
Специалисты «ВООМ-ПРОЕКТ» помогут вам создать дом вашей мечты запроектированный с учетом эргономики, и строительных норм. Творческий подход к проектированию нашей студии базируется на основополагающем принципе: Форма следует функции.
…………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………..
Стадия 1_______________________________________________________________________________
Проект. Архитектурно-Строительный раздел. (определение архитектурно-планировочных решений, предварительный расчет технико-экономических показателей, определение стилевой направленности). Эскизный проект является первоначальной стадией проектирования и официальным предоставляемым документом для первичных расчетов и получения предварительных согласований и разрешений на последующие стадии проектирования. А также служит материалом ознакомления общественности и служб города с предстоящей реконструкцией. Разрабатывается на основании исходных данных:
- геодезической съемки,
- геологических изысканий
- натурных обмеров
- фотофиксации
- согласованного Заказчиком Эскизного Проекта,
Предварительные работы: Обмерные чертежи существующего объема. Комплект чертежей ОБ.
Фотофиксация.
Сбор исходных данных
Корректировка геодезической съемки (при необходимости производится за счет Заказчика)
Состав Эскизного проекта:
- Пояснительная записка
- Ситуационный план
- Генплан (пятно застройки, план размещения парковок, летнего расширения и и элементов благоустройства)
- Технико-экономические показатели
- Поэтажные планы
- Разрез продольный
- Разрез поперечный
- Фасады
Архитектурная визуализация экстерьеров (фотореализм)
Создание трехмерной виртуальной модели учитывающей все проектные решения
и комплектацию предметами интерьера.
Стадия 2___________________________________________________________________________________
Проекты смежных специальностей.
КС* – конструктивно-строительная часть (комплект)
ВК* – проект водоснабжения и канализации (комплект)
ОВ* – проект отопления и вентиляции (комплект)
ЭО* – проект электрооборудования (комплект)
ТХ* — технология (комплект)
*Данные перечисленные части (ГП, АС, КЖ, ВК, ОВ, ЭО, ТХ) являются основными частями рабочего проекта и необходимым набором документации для согласования, разрешения и производства строительно-монтажных работ.
При необходимости по дополнительному соглашению могут быть разработаны разделы по ОВОС (экология), Проект Пожарной безопасности, Проект Производства Работ, Строительная Смета, Проект Слаботочных Сетей.
* Материалы проекта передаются заказчику в цветном варианте
на листах формата А3-А2 и на цифровых носителях.
Стадия 3___________________________________________________________________________________
Проект оформления интерьеров.
Комплект чертежей АИ
Комплект необходимой проектной документации для производства строительных и отделочных работ.
Комплект чертежей.
- Обмерный план
- План реконструкции
- План с расстановкой мебели
- План полов. Спецификация покрытий
- План размещения сантех. приборов и подключений. Спецификация
- План размещения светильников и выключателей. Спецификация
- План размещения электроточек (розеток и электровыводов спец. оборудования)
- Фрагменты и элементы специального декора. Спецификация отделок
- Столярные заполнения проемов. Чертежи. Спецификация
- Элементы интерьера:
(+) Рекомендации по подбору отделочных материалов, предметов мебели и оборудования, поставщиков и производителей работ.
Архитектурная визуализация интерьеров (фотореализм)
Создание трехмерной виртуальной модели учитывающей все проектные решения и комплектацию предметами интерьера.
Стадия 4___________________________________________________________________________________
Разработка элементов ландшафтного оформления*
Дополнительный комплект (малые архитектурные и скульптурные формы,
барбекю, детали ограждения, разработка навесов и беседок, карты озеленения
и спецификации и т.д.).
Стадия 5___________________________________________________________________________
Авторский надзор в процессе строительства
Регулярное присутствие архитектора на объекте. Контроль над правильностью выполнения работ и их соответствие проектным решениям. Внесение изменений и дополнений в проект по необходимости. Ведение табеля авторского надзора.
мы в сетях